[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 서구 서대신동1가 소재 부산도시철도 1호선 "동대신역" 남서측 인근에 위치하는 하은빌리지 6층 601호로서, 주위는 아파트단지, 소규모 공동주택, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있어, 위치 및 제반 입지조건 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 부산도시철도 1호선(동대신역) 및 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정 무난함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층건 내 6층 601호로서, (사용승인일: 2003.12.30)
˙외벽: 석재마감 및 드라이비 마감 등,˙내벽: 벽지마감,˙창호: 샷시창호임.
[이용상태] 공동주택(아파트)으로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] ·서대신동1가 87-1번지: 세장형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
·서대신동1가 102-1번지: 공동주택 부설주차장으로 이용중임.
[도로상태] ·서대신동1가 87-1번지: 남측으로 약 12M 폭의 도로에, 서측 및 북측으로 약 3M 폭의 도로 에 각각 접함.
·서대신동1가 102-1번지: 남측으로 약 3M 폭의 도로에 접함.
[토지이용계획] ·서대신동1가 87-1번지: 일반상업지역, 제3종일반주거지역, 방화지구, 중로3류(폭 12m-15m)
(2023-07-12)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-02-26)(48m이하)<건축법>, 상대 보호구역(2015-01-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>가축사육제한구역임.
·서대신동1가 102-1번지: 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-02 -26)(48m이하)<건축법>, 상대보호구역(2015-01-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기 재>가축사육제한구역임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 본건 대지권의 목적인 토지중 2번 토지‘부산광역시 서구 서대신동1가 102-1번지’는 본 건물의 옥외 자주식 주차장으로 이용중임.