[위치/주위환경] 본 건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "학익종합시장" 북측 인근에 위치하며 주변은 노변을 따라 근린생활시설이 주를 이루는 노선 상가지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본 건 까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
[건물구조] 철골철근콘크리트조 철골철근콘크리트 경사지붕 12층 건물 내 제1층 제105호외 32개호로서,외벽 : 석재 붙임 등 마감.
바닥 : 데코타일 등 마감.
내벽 : 모르타르위페인팅 및 벽지 등 마감.
창호 : 시스템 창호임.
[이용상태] 인천광역시 미추홀구 진정서 회신 내용(건축개요)상 근린생활시설 및 업무시설임.
[설비내역] 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 있으나 조사시점 현재 공사 중단된 상태임.
[토지형상/이용상태] 대체로 11필지 일단의 가로장방형의 토지로서 공부상 근린생활시설 및 업무시설 부지로 등재되어 있임.
[도로상태] 본 건 서측의 "한나루로"를 통하여 인근지역과의 연계가 가능함.
[토지이용계획] 공히 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(학익시장지구[도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)]), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
[공부와의 차이] 본 건은 기준시점 현재 사용승인 전 구분건물로서 현장조사시 공사가 중단된 상태임.
[참고사항] - 본 건 현장조사시에 후첨 "사진용지"와 같이 "유치권 행사중"이라는 부착물이 설치되어 있는 바 경매진행시 참고하시기 바람.
- 임대관계는 미상임.