[위치/주위환경] 대상물건은 광주광역시 북구 우산동 소재 "문화중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 상업용 부동산 등이 소재하는 주택 및 상가혼용지대임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 무난시됨.
[건물구조] 일련번호 가) : 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 제1층 제108호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감 창호 : 새시창임.
[이용상태] 아파트임.
[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비가 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 가각 정리된 가장형 평지로서, 아파트부지임.
[도로상태] 본건 단지 내 진입도로 개설되어 있음.
[토지이용계획] 감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 ‘Ⅰ. 대상물건 개요-2,나. 공법상 제한사항’ 참조.
[공부와의 차이] -- [참고사항] 임대관계 : 미상임.