[위치/주위환경] 본건은 대전광역시 동구 가양동 소재 "가양네거리" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 주상용 건물 등이 혼재하는 노선상가지대로 환경 보통임.
[교통상황] 대로변에 위치하여 본건까지 차량통행이 무난하고, 인근에 버스정류장이 있어 교통상황 편리한 편임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 중 지하1층(지하주차장 내) B102호로서,(사용승인일 : 2020.07.17)
외벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅, 석재붙임, 치장벽돌쌓기 마감 등내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등창호 : 새시 창호 등임.
[이용상태] 공실 상태로 보이고, 건물분양 관련자 임시 사용으로 탐문되었으나, 문이 잠겨 확인 곤란함.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 지하주차장(입주자 용 1층 주차장 별도), 아파트 승강기 등이 있음.
[토지형상/이용상태] 정방형의 완경사 토지로 공동주택 및 제1, 2종 근린생활시설의 건부지로 이용중임.
[도로상태] 서측 대로 및 남측 중로의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역(전부 제한), 중점경관관리구역(계족산, 식장산, 가양비래공원)에 속함.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 미상이며, 현장조사시 점유자 부재 등으로 사무소 내부확인이 곤란하여 건축물현황도, 본건 감정평가 전례, 주변탐문 등을 통한 일반적 이용상황 등을 고려하여 감정평가하였으니, 경매 참가시 참고하시기 바람.