[위치/주위환경] 대상물건은 전북특별자치도 군산시 조촌동 소재 "군산동초등학교" 남서측 인근에 위치하며,주위는 아파트단지, 단독주택 및 근린상가 등이 소재하는 지역임.
[교통상황] 대상물건까지 차량의 진·출입이 가능하고 인근으로 주요간선도로인 공단대로, 번영로가 지나고 그 노변으로 버스승강장이 소재하는 등 본 용도로서 제반교통상황은 양호한 편임.
[건물구조] 일련번호1,2,4,5) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 21층 중 9층 901호 외 3세대(101동)로 서, 외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 타일붙임, 벽지바름 등 마감, 창호 : 새시창호임,일련번호6-11,14-18,20-22) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 24층 중 1층 103호 외 13세 대(102동)로서, 외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 타일붙임, 벽지바름 등 마감, 창호 : 새시창호임,일련번호24) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 24층 중 13층 1301호(103동)로서, 외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 타일붙임, 벽지바름 등 마감, 창호 : 새시창호임,일련번호26,28,29,31) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 25층 중 1층 103호 외 3세대(104 동)로서, 외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 타일붙임, 벽지바름 등 마감, 창호 : 새시창호임,일련번호32-35) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 25층 중 2층 203호 외 3세대(105동)로 서, 외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 타일붙임, 벽지바름 등 마감, 창호 : 새시창호임,일련번호38-43,47) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 24층 중 1층 104호 외 6세대(106동)
로서, 외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 타일붙임, 벽지바름 등 마감, 창호 : 새시창호임,일련번호48-50,53-58) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 24층 중 1층 101호 외 8세대(107 동)로서, 외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 타일붙임, 벽지바름 등 마감, 창호 : 새시창호임,일련번호59,60,61,63) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 23층 중 1층 103호 외 3세대(108 동)로서, 외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 타일붙임, 벽지바름 등 마감, 창호 : 새시창호임,일련번호65,67,68,70,72-74,76-79) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 24층 중 2층 201호 외 10세대(109동)로서, 외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 타일붙임, 벽지바름 등 마감, 창호 : 새시창호임.
[이용상태] 일련번호1,2,4-11,14-18,20-22,24,26,28,29,31-35,38-43,47-50,53-61,63,65,67,68,70,72-74,76-79)는 아파트로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생설비 및 급·배수시설, 승강기설비, 소화전설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 유사사다리형의 자체 평탄한 토지로서, 조사시점 당시 "아파트부지"로 이용중임.
[도로상태] 대상물건 4면으로 아스팔트 포장도로에 접하며, 동측 및 서측으로 폭 약 15m의 포장도로를통하여 출입가능함.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭35m-40m)(대로1-1)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2023-11-21)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임,기 타 : --.