[위치/주위환경] 본건은 세종특별자치시 새롬동 소재 "세종가득초등학교" 동측 인근에 위치하는 새뜸마을4단지 제403동 제20층 제2001호로, 본건 주위는 대규모 아파트단지와 각급 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대인 바, 제반 주위환경은 보통인 편임.
[교통상황] 본건까지 제반 차량접근 및 주정차 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행빈도와 교통시설 및 편익시설에의 접근성 등 제반 교통여건은 보통인 편임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 건물 중 20층 2001호로,(집합건축물대장상 사용승인일 : 2017년 4월 10일)
외벽 : 몰탈 페인팅 및 외장석재 마감 등내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등창호 : 새시 창호임.
[이용상태] 새뜸마을4단지 403동 2001호(건축물현황도상 안방, 침실 3, 거실, 주방 겸 식당, 욕실 겸 화장실 2, 드레스실, 발코니 등)로 이용중임.
[설비내역] 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 공동현관 출입통제설비, 승강기설비, 지하주차장설비, 각종 소방설비 등.
[토지형상/이용상태] 대체로 장방형의 토지로, 완경사지대 내 자체 지반 평탄하며, 현재 새뜸마을4단지 아파트부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 아파트단지 주변으로 중로 등과 접하며, 단지진입 및 단지 내 주차 편부여부 등 보통인 편임.
[토지이용계획] 토지이용계획확인서상 "제2종일반주거지역, 지구단위계획구역 (행정중심복합도시), 중로1류 (폭 20m-25m) (접합), 중로2류 (폭 15m-20m) (접합), 가축사육제한구역 (전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>"임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로, 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였음.