[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 금정구 장전동 소재 "부산대학교" 정문 남동측 직선거리 약 190m 지점에 위치하고 있는 구분건물 2층 26호(현칭 : 장전상가아파트 B동 2층 207호)로서, 인근 주변은 각종 근린생활시설 및 업무시설 등으로 형성되어 있는 부산대학 인근 상가지대로서 제반 주위환경은 보통수준임.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선(부산 대역)이 각각 소재하고 있어 대중교통사정은 양호한 편임.
[건물구조] 철근콩크리트조 스라브가 4층 건물 내 2층 26호(현칭 : B동 2층 207호)로서, - 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 등 - 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 마감 등 - 창호 : 샷시창 구조임.
[이용상태] 공동주택으로 이용중임.
[설비내역] 급·배수설비, 위생설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 부정형의 토지로서 인근지세는 대체로 등고·평탄하며, 공동주택 및 시장상가 부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 동측으로는 약 20m 내외, 서측으로는 약 8m 내외 폭의 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 준주거지역(2014-02-26), 도로(접합),시장 , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(54m이하)<건축법>, 상대보호구역 (학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] ① 임대관계 : 미상 ② 본건은 매각지분 공유자 김형석 지분 3분의 1 전부만의 평가임.