[위치/주위환경] 본건은 충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 "천안성정초등학교" 서측 인근에 소재하는다세대주택 제1층 제102호로서, 주위는 아파트단지, 주택, 근린생활시설, 학교시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장과 천안역이 소재하는등 일반적인 교통상황은 보통임.
[건물구조] 시멘트벽돌조 및 철근콘크리트조 스라브지붕 3층 중 제1층 제102호 로서,- 외벽: 적벽돌쌓기 등,- 내벽: 벽지붙임 및 일부 타일마감 등- 창호: 새시창호임.
[이용상태] 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 온수보일러에 의한 난방설비, 전기설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 장방형의 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 다세대주택은 남동측으로 세로의 진입로를 이용중이며, 진입로 부분(성정동 705-10번지)은 등기사항전부증명서상 타인소유(김일남)로 등재되어있는 바, 경매 진행시 도로성격 및 이용관계 등은 별도의 확인을 요함.
[토지이용계획] 토지이용계획확인서 상 도시지역(천안도시지역) , 제2종일반주거지역 , 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] -임대내역은 미상이며, 본건은 수차 방문하였으나 거주자 부재로 내부 상태는 건축물대장상 내부도면 및 동일건물내 유사규모의 다세대주택 조사, 인근 탐문조사 등에 의거 표준적인 이용상황 등을 감안하여 평가하였으니 경매 진행시 참고바람.
-별첨 "호별배치도" 및 "사진용지"에서와 같이 소유자미상의 제시외물건 기호 ㉠, ㉡이 소재하는 바, 소유권 및 일괄 경매여부를 재확인하시기 바람.