[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 성북구 동소문동5가 및 돈암동에 소재하며 "성신여대입구역" 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(4호선 및 우이신설선:성신여대입구역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제5층 제501호로서, (사용승인일 : 2018.10.02)
외벽 : 석재 마감 등.
내벽 : -, 창호 : 샷시 창호 등임.
[이용상태] 다세대주택으로 이용 중이며, 이용상황은 후첨 "내부구조도" 참조바람.
※ 본 평가 현장조사 시 폐문부재 및 이해관계인 비협조로 인해 내부확인을 하지 못한 바, 본건의 내부구획 및 내부이용상황 등은 건축물대장상 건축물현황도 및 임차인 탐문내용 등을 토대로 작성하였으니 경매 진행 시 참고바람.
[설비내역] 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기 및 주차장 등이 구비됨.
[토지형상/이용상태] 2필지 일단의 부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로에 접함.
[토지이용계획] - [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1) 본건은 등기사항전부증명서상 하기와 같이 전세권이 설정되어 있음.
- 전세금 : 328,000,000원- 존속기간 : 2019년 04월 01일부터 2021년 04월 01일까지2) 본건은 건축물대장상 하기와 같이 위반건축물로 등재되어 있음.
- 변동일 : 2020.12.15- 변동내용 및 원인 : 주택정책과-36754(2020.12.15)호에 따른 위반건축물표기 [501호 13㎡ 조립식패널조 주거용으로 무단증축(건축법제14조위반)]