[위치/주위환경] 본건은 경상남도 거제시 거제면 서정리 소재 "거제제일중학교" 남서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 근린생활시설, 공동주택, 단독주택 및 농경지 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하며, 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건 중 1층101호외 2개호 로서,외벽: 석재 마감 및 스톤코트 등 마감.
내벽: 벽지도배 및 일부 타일 등 마감.
창호: 새시창호입니다.
[이용상태] "공동주택(다세대주택)"으로 이용 중입니다.
[설비내역] 공동 승강기 설비, 제반 급배수설비, 위생설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있습니다.
[토지형상/이용상태] 대지권의 목적인 토지는 평지에 위치한 3필 일단의 부정형의 토지로서, "다세대주택용 건부지"로 이용 중입니다.
[도로상태] 대지권의 목적인 토지의 북서측으로 포장도로가 소재합니다.
[토지이용계획] ○ 거제면 서정리 771-5번지제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(거제제일고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(거제제일중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
○ 거제면 서정리 737-1, 771-10번지제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(거제제일고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(거제제일중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법> [공부와의 차이] 본건은 후첨 "호별배치도"와 같이 건축물현황도의 배치도상 "동"과 현황 "동"의 위치가 서로 상이하여 배치도상 "동"을 기준으로 위치 확정 후 감정평가하였으니, 경매 진행시 유의하시기 바랍니다.
[참고사항] ○ 임대관계: 미상입니다.
○ 기 타: 본건은 현장조사시 폐문·부재 등으로 인하여 내부 조사가 불가능하여 공부, 외부관찰 및 인근 유사 물건의 통상적인 상태 등을 종합 참작하여 감정평가하였으니, 경매 진행시 재확인을 요합니다.