[위치/주위환경] 본건은 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 용담리 소재 "마산대학교" 서측 인근에 위치하는 혜건빌라(현지호칭) 3층 302호(건축물현황도 기준)로서, 주변은 공장 및 농경지 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건 아파트 주차장까지 차량출입 가능하며, 제반 대중교통사정은 보통시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 스라브지붕 3층건 중 3층 302호로서, 외 벽 : 화강석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감.
창 호 : 섀시창호임.
[이용상태] 다세대주택으로 이용중임.
[설비내역] 급·배수설비, 위생설비 및 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 본건 대지권의 목적인 토지는 사다리형 완경사지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 대지권의 목적인 토지 북동측으로 세로(가)의 도로와 접함.
[토지이용계획] 『토지이용계획확인서』상, 계획관리지역 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
[공부와의 차이] ①본건 대지권 목적인 토지의 지목이"전"이나 현황"대"임.
②본건 다세대주택의 위치가 현지 출입문에 표시된 302호와 건축물현황도상 표시된 302호의 위치가 상이하여 귀원 요청에 의거 건축물현황도를 기준으로 하였으며, 건축물현황도상의 302호에는 현관문에 301호로 표시되어있음.
[참고사항] 임대관계:미상임.
기 타:본건은 현장조사시 거주인의 부재 및 폐문으로 인하여 내부구조와 현황을 확인하지 못하였는 바, 귀 제시목록에 따라 외부관찰과 인근 유사물건의 통상적인 내부상태를 기준으로 평가하였으니, 경매진행시 유의 바람.