[위치/주위환경] 본건 기호(1), (2)는 부산광역시 해운대구 소재 반여중학교 남서측, 기호(3)은 반여중학교 북서측 인근에 위치하며, 주위는 주거환경개선지구 내 소규모 단독주택, 공동주택, 점포 등이 밀집되어있음.
[교통상황] 본건 토지까지 차량접근 가능하나 건물은 통로 안에 소재하여 차량접근 불가함.
인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통임.
[건물구조] 각기다른 철근콘크리트 및 벽돌조 슬라브지붕 4층 건물 내 102호(기호1), 102호(기호2), 101호(기호3) 으로서외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 타일붙임 등.
창호 : 샷시창임.
[이용상태] 다세대주택으로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비가 되어있음.
[토지형상/이용상태] 기호(1),(2),(3) 공히 약간의 완경사지대 내 세장형의 토지상에 건립되어 있음.
[도로상태] 기호(1)은 서측으로 약 4M 도로, 기호 (2)는 동측으로 약 5M 도로, 기호(3)은 동측으로 약 4M 도로에 인접하나 내부호수(별첨 호별 배치도창)로서 차량이 직접 출입은 불가함.
[토지이용계획] 기호(1), (2) : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 주거환경개선지구기호(3) : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 주거환경개선지구 [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상.
2) 기타본건은 현장조사시 소유자 또는 이해관계인의 폐문부재로 인하여 내부이용상황 및 관리상태 등에 관한 확인이 곤란하여 부득이 탐문조사 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 감안하여 평가하였으므로 경매진행 및 응찰시 유의하시기 바람.