[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "마전고등학교" 동측 인근에 소재하며 주위는 공동주택 및 근린생활시설이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하며, 대중교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트조 경사지붕 5층건내 3층 304호로서,외벽 : 화강석붙임 마감.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등.
창호 : 샷시 창호 마감 등임.
[이용상태] 다세대주택으로 이용중임.
[설비내역] 위생설비 및 급, 배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등을 갖추었음.
[토지형상/이용상태] 인접지 대비 등고평탄한 자루형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 남서측 및 북동측으로 노폭 약 20m, 8m의 도로에 각각 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(1-424)(접합) 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지구획정리사업지구(지구단위계획구역)<토지구획정리사업법> [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 현장조사시에 이해관계인의 폐문부재로 인하여 임대관계는 미상임,