[위치/주위환경] 본 건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "인천마전초등학교" 남측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택, 아파트, 학교, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재하는 성숙중인 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본 건 까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철2호선 "완정역 및 마전역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트(경사스라브)지붕 5층 건물 내 제4층 제406호로서,외벽 : 석재 등 마감.
창호 : 샷시 창호임.
[이용상태] 단지형연립으로 이용 중임.
[설비내역] 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 대체로 사다리형의 토지로서 연립주택 부지 등으로 이용 중임.
[도로상태] 본 건 남측의 "원당대로"를 통하여 인근지역과의 연계가 가능함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(2013-05-27)(), 지구단위계획구역(검단2구획정리), 소로2류(폭 8m-10m)(2013-05-27)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2013-05-27)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> [공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.