[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 구로구 고척동 소재‘동양미래대학교’북서측 인근에 소재하는 부동산으로,주위는 다세대주택, 아파트, 각급 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 일반 주택지대로서제반 주위 환경은 보통인 편임.
[교통상황] 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 구일역(1호선)이 위치하는 바정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 건물내 5층 501호로서,외 벽 : 석재붙임 마감 등,내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,창 호 : 하이샷시 창호임.
[이용상태] 다세대주택으로 이용중이며, 상세이용상태는 후첨 "건물이용 및 임대현황도" 참조바람.
[설비내역] 위생설비 및 급배수설비, 승강기 설비, 난방설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 기호(1),(2) : 2필 일단의 사다리형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 북측,서측,동측으로 노폭 약 4m-5m 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 기호(1),(2) : 공히 제2종일반주거지역(7층이하), 공항소음피해예상지역<공항시설법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에관한 법률>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1) 임대관계는 미상임.
2) 본건은 테라스가 소재하고, 테라스 내 판넬조 판넬지붕 창고 및 보일러실(약 2.16㎡)가소재함.