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사건번호 2023 타경 297를 말씀해 주세요
사건번호 2023 타경 297를 말씀해 주세요
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| 사건번호 | 전주지방법원 남원지원 / 2023 타경 297 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 전라북도 순창군 순창읍 양지길 119-1, 2층201호 |
| 종류/대상 | 다세대,빌라 / 토지 및 건물일괄매각 |
| 면 적 | 토지 11.7 평 / 건물 17.1 평 |
| 매각기일 | 2024-04-08 () |
| 감정가 | 58,000,000원 |
| 최저입찰가 | 19,894,000원 (감정가의 34%) |
| 입찰보증금 | (10%) 1,989,400원 |
| 청구금액 | 15,505,752원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2023-12-26 | 58,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2024-01-29 | 40,600,000 | 유찰 |
| 3 | 2024-03-04 | 28,420,000 | 유찰 |
| 4 | 2024-04-08 | 19,894,000 | 유찰 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
양지길 119-1 | 377.0 분의 38.66 | 38.66㎡ (11.69평) |
| 건물 |
양지길 119-1 | 2층201호 철근콘크리트구조 | 56.475㎡ (17.08평) |
| [감정평가 요약]
-- 위치/
[위치/주위환경] --
[교통상황] --
[건물구조] --
[이용상태] --
[설비내역] --
[토지형상/이용상태] --
[도로상태] --
[토지이용계획] --
[공부와의 차이] --
[참고사항] --
|
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■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리자 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 |
소유권 |
말소 | ||
| 2 | 2023년4월19일 |
강제경매 |
말소기준 | |
| 3 | 2023년6월29일 |
임차권설정 |
30,000,000원 | 말소 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 주의사항 |
| 공부상 제201호이나 출입문 표시는 제203호 |
■ 김성훈대표의 분석의견
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이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 남원지원입니다.
입찰일은 2024-04-08입니다. 입찰시작은 10:00이며 입찰마감은 11:10 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 이 경매물건의 말소기준권리(최선순위 설정일자)는 2023.04.19. 개시결정입니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 취하 또는 취소될 가능성 있습니다.
이 물건의 감정가격은 58,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 15,505,752원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다. |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율/ 평균유찰수 |
|---|---|---|---|
| 3개월 | 0건 | 0원 0원 |
0% 0회 |
| 6개월 | 0건 | 0원 0원 |
0% 0회 |
| 12개월 | 0건 | 0원 0원 |
0% 0회 |
■ 인근지역 진행중인 법원경매물건 (0건)
| 사건번호(물번) 용도 입찰일 | 경매물건 소재지 | 감정가 최저가 진행상태/유찰횟수 | ||||
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| 검색된 물건이 없습니다. | ||||||
