[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 "응암 초등학교" 남서측 인근 및 서대문구 남가좌동 소재 "연가 초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트, 단독주택, 다세대주택,학교 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
[건물구조] 기호 <가>,<나> 철큰콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 건물내,제5층 제501호, 제2층 제201호로,외벽 : 돌붙임 마감 등창호 : 하이샷시 창호 등임.
기호 <다> 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상5층 건물내,제4층 제401호로,외벽 : 돌붙임, 벽돌쌓기 마감등,창호 : 하이샷시 창호 등임.
[이용상태] 기호<가>,<나>,<다> 공히 다세대주택으로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스를 이용한 난방설비, 승강기 등을 갖추고 있음.
[토지형상/이용상태] 기호 (1),(2)는 2필지 일단의 인접토지 대비 대체로 등고 평탄한 세장형의 평지 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
기호 (3)은 인접토지 대비 대체로 완경사의 사다리형 토지로 근생 및 다세대주택 건부지로 이용중임.
[도로상태] 기호 (1),(2)는 남측으로 노폭 약 15미터, 서측으로 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.
기호 (3)은 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.
[토지이용계획] 기호 (1),(2) : 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
기호 (3) : 도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(2012-06-07)(7층이하), 가축사육제한구역(2012-08-09)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(2012-08-09)(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(2012-08-09)<수도권정비계획법>임.
[공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계 미상임.
기호(다) 북가좌동 74-90 하나블루힐스 401호는 건축물대장 표제부 및 전유부상 위반건축물로 되어 있음.