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사건번호 2024 타경 37327를 말씀해 주세요
사건번호 2024 타경 37327를 말씀해 주세요
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| 사건번호 | 전주지방법원 / 2024 타경 37327 (1) |
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| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 여의동2가 596-1 1동 4층 403호 |
| 종류/대상 | 다세대,빌라 / 토지 및 건물일괄매각 |
| 면 적 | 토지 24.6 평 / 건물 28.9 평 |
| 매각기일 | 2024-12-09 () |
| 감정가 | 252,000,000원 |
| 최저입찰가 | 252,000,000원 (감정가의 100%) |
| 입찰보증금 | (10%) 25,200,000원 |
| 청구금액 | 142,000,000원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024-12-09 | 252,000,000 | 유찰 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
여의동2가 596-1 | 1212.0 분의 81.431 | 81.431㎡ (24.63평) |
| 건물 |
여의동2가 596-1 | 4층 403호 철근콘크리트구조 | 95.417㎡ (28.86평) |
| [감정평가 요약]
- 위치/
[위치/주위환경] -
[교통상황] -
[건물구조] -
[이용상태] -
[설비내역] -
[토지형상/이용상태] -
[도로상태] -
[토지이용계획] -
[공부와의 차이] -
[참고사항] -
|
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■ 등기부등본요약(토지)
| 순위 | 접수일자 | 권리자 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 |
소유권
|
말소 | ||
| 2 | 2021년7월23일 |
가압류
|
42,718,994원 | 말소기준 |
■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리자 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 |
소유권 |
말소 | ||
| 2 | 2019년8월6일 |
근저당권 |
180,000,000원 | 말소기준 |
| 3 | 2023년12월13일 |
근저당권 |
142,000,000원 | 말소 |
| 4 | 2024년7월19일 |
임의경매 |
말소 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 주의사항 |
| - 집합건축물대장에 의하면 건축과-17035(2023.8.9.)호와 관련 4층[403호] 대수선(주거시설, 철근콘크리트 구조, 1.2㎡)으로 인한 위반 건축물 표시되었음 |
■ 김성훈대표의 분석의견
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이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰일은 2024-12-09입니다. 입찰시작은 10:00이며 입찰마감은 11:00 입니다. 이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 이 경매물건의 말소기준권리(최선순위 설정일자)는 2019.8.6. 근저당권입니다.
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■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율/ 평균유찰수 |
|---|---|---|---|
| 3개월 | 11건 | 194,181,818원 174,640,854원 |
88% 0.9회 |
| 6개월 | 16건 | 184,750,000원 167,872,137원 |
89% 0.9회 |
| 12개월 | 16건 | 184,750,000원 167,872,137원 |
89% 0.9회 |
■ 인근지역 진행중인 법원경매물건 (0건)
| 사건번호(물번) 용도 입찰일 | 경매물건 소재지 | 감정가 최저가 진행상태/유찰횟수 | ||||
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| 검색된 물건이 없습니다. | ||||||
