[위치/주위환경] 일련번호 가, 나본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울화일초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
일련번호 다본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울화일초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 일련번호 가, 나본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
일련번호 다본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
[건물구조] 일련번호 가, 나철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 내 제5층 제502호 외 1개호로서,(사용승인일 : 2003.04.18)
외벽 : 사이딩판넬 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
일련번호 다철근콘크리트조 및 연와조 슬래브위기와지붕 지하1층 지상3층 건물로서,(사용승인일 : 1992.04.29)
외벽 : 벽돌쌓기 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
[이용상태] 일련번호 가 - 다 공히 다세대주택으로 이용 중임.
[설비내역] 일련번호 가 - 다 공히 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 일련번호 가, 나 완경사지대의 2필지 일단의 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
일련번호 다완경사지대의 가장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
[도로상태] 일련번호 가, 나본건 남동측으로 포장도로와 접함.
일련번호 다본건 북서측으로 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 일련번호 가, 나 (화곡동 56-487, 화곡동 56-488)
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
일련번호 다 (화곡동 56-270)
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
[공부와의 차이] 본건 일련번호 가, 나의 등기사항전부증명서와 집합건축물대장상 전유부분 면적이 상이하나,이는 증축(건축과-1002(2015.01.09.)호에 의거 사용승인(증축+6.96㎡) : 기존 전용면적 501호 38.66㎡ → 42.14㎡, 502호 36.67㎡ → 40.15㎡ / 집합건축물대장)된 것인 바, 감정평가명세표 등의 건축물내역 기재는 집합건축물대장을 기준하였으니, 경매 진행 시 참고하시기 바람.
[참고사항] ① 임대관계 : 미상임.
③ 기타사항 : 없음.