[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 용산구 이촌동 소재 "신용산초등학교" 남동측 인근에 소재하는통칭 "점보아파트" 내 11층 1103호로서, 주변은 아파트지대이며 근린생활시설, 학교 등이혼재함.
[교통상황] 본건까지 차량출입 자유로우며, 인근에 버스정류장, 지하철4호선/경의중앙선환승역인 "이촌역" 등이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
[건물구조] 철근콩크리트조 슬래브지붕 19층 건 내 제11층 제1103호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 등창호 : 알미늄섀시 등 [이용상태] 아파트(후첨 내부구조도 참조)로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수시설, 지역난방, 승강기, 옥내소화전, 화재발신기 등 [토지형상/이용상태] 가장형 평지로서, 통칭 "점보아파트"(1개동(아파트(144세대) 및 점포))로 이용중임.
[도로상태] 북동측으로 노폭 약 25m 포장도로("이촌로")에 접하고, 북서측으로 9m, 남동측으로 12m,남서측으로 6m 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가축사육제한구역,상대보호구역(서울신용산초등학교), 상대보호구역(원유치원), 상대보호구역(자세한 사항은서울특별시 중부교육청에 별도확인), 상대보호구역(중경고등학교), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 정비구역((종전 아파트지구)), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역, 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변 중점경관관리구역), 건축선(해당 도로의 경계선에서 3m 후퇴선, 용산구 고시 2019-39호, 세부사항은 건축과 문의)
[공부와의 차이] 본건 건물의 등기상 전유면적은 175.70㎡이나 집합건축물대장상 전유면적은 177.62㎡로 다소 상이하며, 물적사항으로서 집합건축물대장을 기준으로 평가하였으니 참고바람.
[참고사항] - 임대관계는 미상임.