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사건번호 2023 타경 543167를 말씀해 주세요
사건번호 2023 타경 543167를 말씀해 주세요
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| 사건번호 | 인천지방법원 / 2023 타경 543167 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 인천광역시 부평구 경인로1118번길 14-7, 1층16호 |
| 종류/대상 | 상가 / 토지 및 건물일괄매각 |
| 면 적 | 토지 2.5 평 / 건물 4.4 평 |
| 매각기일 | 2024-12-20 () |
| 감정가 | 41,000,000원 |
| 최저입찰가 | 14,063,000원 (감정가의 34%) |
| 입찰보증금 | (10%) 1,406,300원 |
| 청구금액 | 17,000,000원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024-09-02 | 41,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2024-10-18 | 28,700,000 | 유찰 |
| 3 | 2024-11-20 | 20,090,000 | 유찰 |
| 4 | 2024-12-20 | 14,063,000 | 유찰 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
경인로1118번길 14-7 | 1576.6 분의 8.18 | 8.18㎡ (2.47평) |
| 건물 |
경인로1118번길 14-7 | 1층16호 철근콩크리트구조 | 14.55㎡ (4.40평) |
| [감정평가 요약]
의견 분석표에 내용 들어가있음 위치/
[위치/주위환경] 의견 분석표에 내용 들어가있음
[교통상황] 의견 분석표에 내용 들어가있음
[건물구조] 의견 분석표에 내용 들어가있음
[이용상태] 의견 분석표에 내용 들어가있음
[설비내역] 의견 분석표에 내용 들어가있음
[토지형상/이용상태] 의견 분석표에 내용 들어가있음
[도로상태] 의견 분석표에 내용 들어가있음
[토지이용계획] 의견 분석표에 내용 들어가있음
[공부와의 차이] 의견 분석표에 내용 들어가있음
[참고사항] 의견 분석표에 내용 들어가있음
|
|||
■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리자 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 |
소유권 |
말소 | ||
| 2 | 1994년11월17일 |
전세권 |
17,000,000원 | 말소기준 |
| 3 | 2022년4월13일 |
압류 |
말소 | |
| 4 | 2023년11월10일 |
임의경매 |
말소 | |
| 5 | 2024년3월20일 |
압류 |
말소 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 주의사항 |
■ 김성훈대표의 분석의견
|
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024-12-20입니다. 입찰시작은 10:00이며 입찰마감은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 이 경매물건의 말소기준권리(최선순위 설정일자)는 1994.11.17.전세권입니다.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율/ 평균유찰수 |
|---|---|---|---|
| 3개월 | 0건 | 0원 0원 |
0% 0회 |
| 6개월 | 1건 | 180,000,000원 157,401,180원 |
87% 1회 |
| 12개월 | 1건 | 180,000,000원 157,401,180원 |
87% 1회 |
■ 인근지역 진행중인 법원경매물건 (2999건)
