[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 기장군 정관읍 용수리 소재 정관초등학교 남동측 인근에 위치한 조은타워 9층 904호로서, 주위는 판매시설, 업무시설, 병의원 및 근린생활시설 등 으로 형성되어 있습니다.
[교통상황] 본건까지 제반 차량 접근가능하고, 인근에 시내버스 정류소가 소재하여 대중교통사정은 보통입니다.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상11층 건물내 9층 904호로서, 외벽 : 치장석재 및 강화유리 등, 내벽 : 유리창호 및 페인팅 등, 창호 : 샷시창호로 되어 있습니다.
[이용상태] 공부 상 근린생활시설이며 현장조사일 현재 영업 중단된 상태로 종전의 영업시설 및 집기 비품을 적재, 보관 중인 상태입니다.
[설비내역] 공동 위생설비(수리 요함), 공동 급·배수설비(수리 요함), 승강기설비, 소화전설비 및 주차시설 등이 되어있습니다.
[토지형상/이용상태] 세장형의 토지로서 근린생활시설 등의 부지로 이용중 입니다.
[도로상태] 본건 토지의 북동측으로 약 30미터, 북서측 및 남서측으로 약15미터 폭의 포장도로에 접하고 있습니다.
[토지이용계획] 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭30M-35M)(접합), 중로2류(폭15M-20M)(접합), 일반경관지구, 가축사육제한구역, 택지개발지구 입니다. [공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계 미상이며, 본건은 현장조사일 현재 영업 중단된 상태로 종전의 영업시설 및 비품 등을 적재 보관 중이며, 본건 속한 9층의 공용부분인 화장실은 내부 변기 등이 철거 되어 수리를 요하며, 9층의 복도 및 본건(9층 904호)의 경계를 구분할 수 있는 벽체는 철거된 상태이오니 업무에 참고하시기 바랍니다.(붙임 사진 참조)