[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강남구 신사동 소재 "신사역" 남서측 인근에 위치하며주위는 상업 및 업무용 건물, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 노선상가지대로 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량의 진입이 가능하고, 인근에 노선 버스정류장 및 신사역(지하철 3호선, 신분당선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
[건물구조] 철골철근콘크리트구조/철근콘크리트구조 및 (철근)콘크리트 지붕 14층 건 내 제지1층 제앤110호로서,(사용승인일 : 2022-01-27)
외 벽 : 석재붙임 마감 등,창 호 : 섀시 창호 등임.
[이용상태] 근린생활시설로 이용 중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 설치되어 있음.
[토지형상/이용상태] 본건은 대체로 인접지대비 등고평탄한 3필지 일단의 부정형의 토지로서, 제1,2종 근린생활시설 및 판매시설 등 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 북동측으로 노폭 약 50미터, 서측으로 노폭 약 8미터의 도로와 접함.
[토지이용계획] 27-2, 27-6 : 도시지역, 제3종일반주거지역 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>27-4 : 도시지역, 일반상업지역, 제3종일반주거지역 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축선(도로경계선에서 3m후퇴)
[공부와의 차이] - [참고사항] 임대미상임.