[위치/주위환경] 본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "만안구청" 북서측 인근에 위치하며, 주위환경은 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 노선 상업지대임.
[교통상황] 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 명학역(지하철 1호선), 버스정류장등이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제25층 건물 중근린생활시설동 제1층 제101-109호로서, 사용승인일 : 2020.07.30.
벽체 : 몰탈 위 페인팅 및 전면유리 등, 바닥 : 몰탈, 천장 : 텍스, 창호 : 전면유리 창호임.
[이용상태] 공부상 근린생활시설이며, 현장조사시 공실로 조사됨.
[설비내역] 공용 위생설비, 기본적인 소방설비, 승강기 설비, 지하주차장 등 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접지와 등고 평탄한 장방형 토지로서, 업무용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 남서측 및 남동측으로 왕복8차선 도로(안양로) 및 왕복2차선 도로(안양로170번길)와각각 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구, 대로1류(폭 35m-40m)(2019-01-25)(접합),소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
[공부와의 차이] 없음 [참고사항] 등기사항전부증명서상 소유자는 김정옥이며, 임대관계는 미상임.