[위치/주위환경] 본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "고용노동부 안양지청" 북측 인근에 위치하며 주위는 지식산업센터, 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며 남서측 인근에 1호선 명학역이 소재하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
[건물구조] 프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 지하3층, 지상11층 건물 내 제1층 제122호로서,외벽 : 석재 붙임 마감 및 강화 유리 마감 등임.
내벽 : 실내 내부 인테리어 마감 등임.
창호 : 강화 유리 등임.
[이용상태] 본건은 집합건축물대장상 용도는 제1종근린생활시설(휴게음식점)이나 기준시점 현재 공실 상태로 보임.
[설비내역] 위생설비 및 급·배수시설, 소화전, 승강기, 주차장 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 인접 필지와 등고평탄한 세장형 토지로서, 공장(지식산업센터)지원시설(제1.2종근린생활시설.기숙사) 건부지로 이용 중임.
[도로상태] 본건 북측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로, 서측으로 폭 약 10m 내외의 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 일반공업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] - 임대관계는 미상임.
- 감정평가 개요 5. 그 밖의 사항 참고 바람.