[위치/주위환경] 본건은 경상북도 김천시 율곡동 소재 "김천(구미)역" 북측 인근에 위치하는 "김천코아루파크드림시티 제2층 제202호" 단위상가로서, 부근 일대는 김천혁신도시 내 아파트단지, 오피스텔및 각종 근린상가 등으로 형성되어 있습니다.
[교통상황] 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장, 철도역(김천(구미역)) 및 간선도로등이 있어 제반교통사정은 양호한 편입니다.
[건물구조] 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층건 중 제2층 제202호 단위상가로서, 외벽: 화강석, 대리석 치장 및 몰탈위 페인트 등 마감 내벽: 석고보드 및 몰탈위 페인트 등 마감 바닥: 아스 타일 등 마감 창호: 강화유리 등 [이용상태] 가) 근린생활시설(일반음식점:공실)입니다.
[설비내역] 공동위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기설비 및 소화전설비 등 되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 가장형 토지로 인접지와 등고평탄한 "오피스텔 및 근린생활시설" 건부지 입니다.
[도로상태] 동측으로 왕복 6차선 및 남측으로 왕복 4차선 포장도로와 각각 접합니다.
[토지이용계획] 도시지역(김천도시지역), 중심상업지역(2016-03-17), 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(2014-02-03)(대로2-혁신1)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-02-03)(접합), 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종)), 혁신도시개발예정지구(2016-03-17)입니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.