[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라3동 행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 오피스텔, 각종 근린생활시설, 아파트, 학교, 공원 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 대체로 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제지층 제비105호로서,(사용승인일: 2022.03.18)
외벽: 강화유리, 석재타일 및 복합판넬 붙임 마감 등내벽: 미장 시멘트 마감 등창호: 강화유리 창호 등임.
[이용상태] 공부상 제2종근린생활시설(일반음식점)으로 등재되어 있으며, 현황 공실 상태임.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, 현황 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설(센트럴시티) 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 남측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 중심상업지역(2015-11-09), 지구단위계획구역(2022-01-03), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계: 미상임.
기타사항: 본건은 공부상 지층으로 등재되어 있으나, 현황 북측 수변공원 내 보행자도로를 통하여 직접 진출입 가능함.