[위치/주위환경] 본건은 경기도 하남시 망월동 소재"미사초등학교"북측 인근에 위치하고 있으며,주 위는 아파트,다가구주택,공장(지식산업센터) 및 지원시설,업무시설,근린생활시설, 학교,공원 등이 소재하고 있음.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며,인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통수 단 이용은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건 내 1층 근생150-2호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인트,몰탈,복합판넬 등 마감.
내 벽 : 몰탈위 페인트 등 마감.
바 닥 : 데코타일 등 마감.
창 호 : 새시 창호 등.
[이용상태] 본건은 사무실(결혼사무소(베트남전문)의 사무실,상담실 등)로 이용중임.
[설비내역] 공용의 위생 및 급배수설비,화재경보 및 소화전설비,냉난방설비,승강기설비, 도시 가스설비,지하주차장시설 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접지 및 도로 등과 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서 공장(지식산업센터) 및 지원시설용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 남서측 및 북동측으로 중로 등의 포장도로에 접하고 도로상태는 보통이며, 남측으 로 접하고 있는 공원부지로는 보행자통행이 가능함.
[토지이용계획] 도시지역,준주거지역,지구단위계획구역(미사지구),중로1류(폭 20m-25m)(접함), 가 축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,문화재보존 영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>,공공주택지구<공공주택 특별법>,역사문 화환경보존지역(하남미사리유적(500m이내))<문화재보호법>,배출시설설치제한지역< 물환경보전법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제2호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수 질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,중점경관관리구역(2016-10-06).
[공부와의 차이] 본건은 집합건축물대장(전유부,갑)상 전유부분의 용도는 공장(지원시설-제2종근린 생활시설:일반음식점)이나 현황은 결혼사무소로 이용하고 있음.
[참고사항] -임대 중인 것으로 탐문되나 임대내역 등은 미상임.
-본건의 천장은 마감공사가 되어 있지 않은 상태로서 파이프 등이 노출되어 있으며 상담실 쪽의 출입문은 사용하지 않는 것으로 보임.