[위치/주위환경] 본건은 경기도 하남시 망월동 소재 "미사역" 북서측 인근에 위치하며 부근으로 아파트, 상업용 및 업무용 빌딩, 학교, 관공서, 운동시설, 공원등이 소재하며 제반제반 주위환경은 보통인 편임.
[교통상황] 제반차량 출입이 용이하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(미사역)이 소재하여 대중교통이용은 보통인 편임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 - 지상28층 건물 내 3층 307호로서, 외 벽 : 석재붙임 및 강화유리 마감.
내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임.
창 호 : 하이샷시 및 알루미늄샷시 창호임.
[이용상태] 조사일 현재 카페(상호 : CAFE ittem) 이나 현황 "사무실"로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생 급.배수설비, 소방설비, 승강기, 에스컬레이터설비, 지하주차장설비등 임.
[토지형상/이용상태] 인접도로와 등고평탄한 2필 일단의 장방형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임 [도로상태] 본건 남서측으로 주차장 진출입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음.
[토지이용계획] 기호(1)
도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(미사지구), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-10-14)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합)
가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역<수도법>기호(2)
도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(미사지구), 소로1류(폭 10m-12m)(보행자전용도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-10-14)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합)
가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역<수도법> [공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계 미상임.