[위치/주위환경] 대상물건은 전라북도 군산시 나운동 소재 "군산명화학교" 남동측 인근에 위치하는구분건물[제지하1층 제101호 외 75개호]로서, 주위는 중·소규모의 아파트단지,근린생활시설 및 단독주택 등이 소재하는 지역임.
[교통상황] 대상물건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
[건물구조] 1-76) 철골철근콘크리트조 평슬래브 지붕 20층 중 제지하1층 101호 외 75개호로서, 외벽 : 화강석 및 커튼월 등 마감, 내벽 : 몰탈위페인트, 타일 및 벽지 등 마감, 바닥 : 화강석물갈기 및 타일 등 마감, 창호 : 새시창 등 마감임.
* 대상물건 해당 지하1층, 지상1층 및 지상2층 내부 대부분은 호별 내부 경계벽이 존재하지 않는 오픈상가임.
[이용상태] 기호 1-76) 판매시설임.
[설비내역] 화재탐지설비, 스프링쿨러설비, 소화전설비, 엘리베이터 설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 가장형 평지의 토지로서 조사일 현재 "주상용 건부지"로 이용중임.
[도로상태] 남동측으로 폭 약 25미터 내외, 북서측 및 북측으로 폭 약 8미터 내외의 아스팔트포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 도시지역,일반상업지역,대로3류(폭 25M-30M)(접합),소로2류(폭 8M-10M)(접합),가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
[공부와의 차이] -- [참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : --