[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 동구 봉무동 소재 "영신초,중,고등학교" 북서측 근거리에 위치하는"이시아시티" 내 제1층 제117호, 제118호 상가 단위세대로서 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
[교통상황] 본건까지 차량출입 용이하며 제반 교통사정은 보통시됩니다.
[건물구조] 가,나) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상4층 건 내 제1층 제117호 및 제118호 단위점포로서, - 외벽 : 외장타일, 드라이비트, 징크판넬 등 - 내벽 : 벽지 및 내부 인테리어 등 - 바닥 : 시멘트몰탈 마감, 바닥타일 등 - 창호 : 강화유리 등 [이용상태] 가,나) 구분없이 하나의 근린생활시설(식당 상호 : 옛날삼겹살)로 이용중입니다.
[설비내역] 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비 등이 되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 인접지와 등고평탄한 가장형 토지로서 "상업용 건부지"로 이용중입니다.
[도로상태] 본건 건물은 동측으로 폭 약 50미터 내외, 북측으로 폭 약 20미터, 남서측으로 폭 약 10미터내외의 포장도로와 각각 접하며 대상 건물은 남서측 가장자리에 위치합니다.
[토지이용계획] 용계획 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(2020-07-01)(접합),소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(국지도로)(접합)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 비행안전제6구역(전술)
<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지방산업단지(대구 이시아폴리스)
<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률> [공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기 타 : ① 본건 기호 가,나)는 현재 칸막이 등으로 구분되어 있지 않으나 위치 및 면적은 특정할수 있으므로 호별로 평가하였습니다.
② 본건 가,나) 서측으로 본건에 연결하여 제시외의 가건물이 설치되어 있 으며 동일한 용도로 이용되고 있는 점을 참고하시기 바랍니다.