[위치/주위환경] 대상은 충청남도 서산시 잠홍동 소재 "서동초등학교" 남동측 인근에 위치하는 상가(르셀상가타운) 제1층 제104호 외 1개호로서, 인근에는 근린생활시설, 아파트, 단독주택, 학교 등이 혼재하는바 제반주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 대상까지 차량접근이 가능하며, 인근에 대중교통시설인 버스정류장이 소재하는바 제반교통상황은 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상3층건물 내 제1층 제104호, 제105호로서,(사용승인일:2011.09.16)
외벽: 치장벽돌 및 방부목마감 등.
내벽: 몰탈위 페인팅, 합판마감 등.
바닥: 시멘트마감 등.
창호: 샤시창호임.
[이용상태] 기호(1,2): 근린생활시설로 현황 내부 공사중단상태임.
[설비내역] 기본적인 위생설비 및 급배수시설, 승강기시설 등이 구비되어있음.
[토지형상/이용상태] 2필 일단의 가장형평지로서, 현황 "상업용건부지"로 이용중임.
[도로상태] 대상 남서측,남동측,북서측으로 폭 약8m내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 1. 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>2. 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2020-06-25)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> [공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계: 미상임.