[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 중구 충무로2가 소재 지하철 4호선 "명동역" 북측 인근에 위치하며, 주위는 대형상업시설, 업무용빌딩, 근린생활시설 등이 혼재하는 상업지대로서 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건 소재 건물까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 지하철 4호선 명동역 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 양호함.
[건물구조] 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 11층 건물 내 제5층 제5039호 및제5층 제5106호로서,(사용승인일 : 2006-03-22)
외벽 : 복합판넬 및 페어글라스 마감 등,내벽 : 모르타르 위 페인팅 및 인테리어 마감 등,창호 : 샤시 창호 등임.
[이용상태] 공부상 판매 및 영업시설(시장) 용도이며, 현황 공실 상태인 것으로 조사됨.
[설비내역] 기본 위생 및 급배수 설비, 승강기 설비, 에스컬레이터 설비, 화재탐지 설비, 주차장 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 8필지 일단의 사다리형 평지로서, 현장조사일 현재 상업용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 남측으로 노폭 약 40m 내외, 서측 및 북측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로에 각각 접함.
[토지이용계획] 일련번호(1) 중심상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24),역사도심(4대문안)
일련번호(2) 중심상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 도로(2016-04-14)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24),역사도심(4대문안),건축선일련번호(3) 중심상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24),역사도심(4대문안)
일련번호(4) 중심상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24),역사도심(4대문안)
일련번호(5) 중심상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 도로(2016-04-14)(접합), 도로(접합), 지하도로(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24),역사도심(4대문안),건축선일련번호(6) 중심상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 도로(2016-04-14)(접합), 도로(접합), 지하도로(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24),역사도심(4대문안),건축선일련번호(7) 중심상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 도로(2016-04-14)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24),역사도심(4대문안),건축선일련번호(8) 중심상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24),역사도심(4대문안)
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
집합건축물대장 표제부에 본건 전유부와 관계 없는 사유로 인한 위반건축물 등재가 되어 있으니 경매 진행시 참고하시기 바람.