[위치/주위환경] 대상물건은 부산광역시 서구 서대신동3가 소재 ‘구덕공설운동장’ 북서측 인근에 위치하는 구분건물(아파트)인 대신더샵 103동 8층 801호(통칭: 30.6평형, 남향)로서 주변은 아파트, 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 공설운동장 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 양호시됩니다.
[교통상황] 본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 도보로 약 5분정도 소요되여 제반 교통사정은 양호시 됩니다.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 중 8층(신측/사용승인일자: 2018.06.28)으로서외벽: 몰탈위 수성페인팅 마감,창호: 샷시유리창,내벽: 벽지마감, 내부마감재는 이해관계인 부재로 인하여 조사하지 못하였습니다.
[이용상태] 아파트로 이용중입나다.
[설비내역] 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 북동하향의 경사지를 인접지와 등고 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 공동주택 건부지(아파트용지)로 이용중입니다.
[도로상태] 단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있습니다.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 고도지구<36미터 이하>, 상대보호구역, 절대보호구역입니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1)임대관계: 이해관계인 부재 및 응답기피로 인하여 임대여부를 부득이 조사치 못하였으니 자세한 임대내역 및 내부마감재는 경매진행시 확인하시기 바랍니다.
2)기 타: 없습니다.