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전화상담 하시려면 사건번호를 꼭 말씀해 주세요^^ 2024 타경 21271 (1) 김성훈 대표컨설턴트 ☎ 010-5280-3171 |
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| 사건번호 | 전주지방법원 군산지원 / 2024 타경 21271 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 전북특별자치도 익산시 선화로13길 52-34, 나동 5층 505호 (모현동1가,재림아파트) |
| 종류/대상 | 아파트 / 토지 및 건물일괄매각 |
| 면 적 | 토지 14.9 평 / 건물 18.0 평 |
| 입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2024-12-30 (입찰 11일전) |
| 감정가 | 37,000,000원 |
| 최저가 | (100%) 37,000,000원 |
| 보증금 | (10%) 3,700,000원 |
| 청구금액 | 34,292,705원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024-12-30 | 37,000,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
선화로13길 52-34 | 1064.0 분의 53.5 | 49.376㎡ (14.94평) |
| 건물 |
선화로13길 52-34 | 5층 505호 (모현동1가,재림아파트) 철근콘크리트구조 | 59.44㎡ (17.98평) |
| [감정평가 요약]
전북특별자치도 익산시 모현동1가 소재"익산침례교호"북동 인근에 위치/제2종일반주거지역/제반 차량 출입/도시가스
[위치/주위환경] 전북특별자치도 익산시 모현동1가 소재"익산침례교호"북동 인근에 위치하며, 주위는 교회, 아파트, 단곡주택, 근린생활시설등이 혼재하는 지역입니다.
[교통상황] 본건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통 입니다.
[건물구조] 철근콘크리트고 철근콘크리트지붕 5층 중 5층 505호로서 외벽 :몰탈등 마감 내벽 :벽지 및 타일 등 마감. 창호 :샷시 창호 [이용상태] 아파트로 이용 중입니다. [설비내역] 위생 및 급배수 시설, 도시가스난방 설비등이 되어 있습니다. [토지형상/이용상태] 부정형 토지로서"아파트"건부지로 이용 중입니다. [도로상태] 남측 도로에 접하여 출입합니다. [토지이용계획] 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역. [공부와의 차이] - - [참고사항] 임대관계 :미상입니다. 기 타 :없습니다. |
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■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리자 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 |
소유권 |
말소 | ||
| 2 | 2022년11월8일 |
가압류 |
8,024,326원 | 말소기준 |
| 3 | 2024년2월23일 |
가압류 |
19,904,598원 | 말소 |
| 4 | 2024년3월7일 |
강제경매 |
말소 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 주의사항 |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율/ 평균유찰수 |
|---|---|---|---|
| 3개월 | 9건 | 172,611,111원 139,219,864원 |
81% 1.1회 |
| 6개월 | 12건 | 152,016,667원 123,346,015원 |
82% 1.1회 |
| 12개월 | 12건 | 152,016,667원 123,346,015원 |
82% 1.1회 |
■ 인근지역 진행중인 법원경매물건 (3466건)
