[위치/주위환경] 대상물건은 전북특별자치도 군산시 조촌동 소재 "경포초등학교" 동측 인근에 위치하며,주위는 노변을 따라 근린생활시설, 상가, 음식점, 판매시설 등이 혼재하는 노변 상가지대임.
[교통상황] 대상물건까지 차량 출입이 용이하고 버스정류장이 인근에 소재하는 등 제반 교통여건은무난함.
[건물구조] 일련번호1-9) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 제2층 201호, 202호, 제3층 301호, 302호, 제4층 401호, 402호, 403호, 404호, 405호 9개호로서, 외 벽 : 현무암 돌붙임 및 징크판넬 등 마감, 내 벽 : 몰탈 위 수성페인팅 등 마감, 바 닥 : 콘크리트 마감, 에폭시, 장판 등 마감, 창 호 : 강화유리 및 섀시창 임.
[이용상태] 일련번호1),2) 근린생활시설(공실)임.
일련번호3),4) 근린생활시설(공실)임.
일련번호5),6) 근린생활시설(공실)임.
일련번호7) 근린생활시설(사무실)임.
일련번호8),9) 근린생활시설(공실)임.
[설비내역] 공용 위생, 급·배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 스프링클러 설비 등이되어있음.
[토지형상/이용상태] 2일 일단의 세장형 평지의 토지로서 "상가건물부지" 로 이용중임.
[도로상태] 동측으로 폭 약 35미터, 남측으로 폭 약 25미터, 서측으로 폭 약 8미터의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 826-8번지: 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)
(접합), 가축사육제한구역(2023-11-21)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
826-9번지: 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)
(접합) 가축사육제한구역(2023-11-21)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-02-23)<교육환경보호에 관한 법률>.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : --