[위치/주위환경] 본건은 경상북도 안동시 풍천면 갈전리 소재 "풍천중학교" 남동측 인근에 위치하는 "코아루 프라임시티오피스텔2차" 제1층 (가)제102호 외 14개호((나)-(거)) 구분건물로서 주변 일 대는 오피스텔, 학교, 근린생활시설, 나지 등으로 형성되어 있습니다.
[교통상황] 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통 사정은 보통입니다.
[건물구조] 가)-거)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층건 중 제1층 (가)제102호 외 14개호((나)-(거))
- 외벽: 화강석, 강화유리 등 마감, - 내벽: 석고보드 위 페인트 등 마감, - 바닥: 콘크리트 등 마감, - 창호: 강화유리, 샷시 창호입니다.
[이용상태] 가)-거): 근린생활시설로 이용중입니다.
[설비내역] 공동 급·배수설비 및 위생설비, 소화전설비, 스프링클러설비, 승강기설비, 에스컬레이터 설비 등을 갖추고있습니다.
[토지형상/이용상태] 가장형의 토지로서 인접필지와 대체로 등고 평탄하며, "주거용, 업무용, 상업용 건부지"로 이용중입니다.
[도로상태] 북측으로 폭 약 30미터, 서측으로 폭 약 25미터의 포장도로와 각각 접합니다.
[토지이용계획] 준주거지역(2015-12-31), 시가지경관지구(일반)(2015-12-31)(일반미관지구1), 지구 단위계획구역(경북도청이전신도시 지구단위계획구역), 대로3류(폭 25m-30m)(2015- 12-31)(대로3-1(안))(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2015-12-31)(중로1-1(안))(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2015-12-31)(중로2-4(안))(접합), 가축사육제한구역(전부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-09-21)(풍천중학교)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-09-21)(풍천풍서초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도청이전신도시 개발예정지구<도청이전을 위한 도시건설 및 지원에 관한 특별법>입니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 가.임대관계: 미상입니다.
나.기 타: 없습니다.