[위치/주위환경] 본건은 경기도 화성시 영천동 소재 "다원중학교" 서측 인근 동탄2신도시내 성숙중인지역으로, 주위는 지식산업센터 등 업무시설ㆍ근린생활시설 및 생활편의시설ㆍ공동주택ㆍ상업나지 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건은 제반 차량 출입 자유로운 상태로, 인근 간선도로 내지 고속도로의 배치상태 등 차량의 이용편은 대체로 양호한 상태이며, 대중교통여건은 인근 버스정류장의 위치 및 버스노선 등 대체로 무난한 편임.
[건물구조] 본건은 2018.12.06. 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬라브지붕 12층건내 1층 115호로서, 외벽 : 외장석재붙임, 강화유리 등 마감내벽 : 시멘트몰탈위 수성페인트마감 [이용상태] 본건은 제2종근린생활시설(일반음식점)으로 조사일 현재 공실상태임.
[설비내역] 본건은 급ㆍ배수 등 위생설비, 승강기설비, 소방설비 등 공용설비 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 본건이 소재하는 토지는 대체로 장방형의 완만한 경사지로서 공장(지식산업센터, 근린생활시설, 업무시설) 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건이 소재하는 토지는 서측으로 대중교통편이 운행되는 동탄대로 및 북측으로 왕복3차선의 도로에 각각 접하며, 북측 및 북서측으로 경부고속도로와 연결됨.
[토지이용계획] 준주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 광로3류(폭 40m-50m)(동탄2지구)(접함), 중로3류(폭 12m-15m)(중(집)3-116)(접함), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법> [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 본건 임대관계 미상임.