[위치/주위환경] 대상물건은 경기도 화성시 영천동 소재 "기흥동탄TG" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 업무시설, 상업시설, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 공장 및 업무지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 대상물건까지 차량의 접근 및 주·정차가 용이하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제20층 건물 내 제1층 제137호 외 1개호로서,외벽 : 화강석 및 징크판넬 붙임 마감 등,내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,창호 : 알루미늄샷시 창호임.
[이용상태] 근린생활시설임.
[설비내역] 천정형 냉난방설비, 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 가장형의 평지로서, 근린생활시설 및 지식산업센터 건부지로 이용중임. [도로상태] 서측으로 노폭 약 30미터, 남측과 동측으로 노폭 약 12미터 도로에 각각 접함.
[토지이용계획] 준주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 대로2류(폭 30m-35m)(대(주)2-21)
(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(중(집)3-126)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(중(집)3-135)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
[공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계는 미상임.