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사건번호 2024 타경 356를 말씀해 주세요
사건번호 2024 타경 356를 말씀해 주세요
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| 사건번호 | 인천지방법원 부천지원 / 2024 타경 356 (3) |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 부천시 소사구 양지로 229, 1층110호 (옥길동,골든아이티타워) |
| 종류/대상 | 상가 / 토지 및 건물일괄매각 |
| 면 적 | 토지 4.3 평 / 건물 13.9 평 |
| 매각기일 | 2025-02-04 () |
| 감정가 | 946,000,000원 |
| 최저입찰가 | 324,478,000원 (감정가의 34%) |
| 입찰보증금 | (10%) 32,447,800원 |
| 청구금액 | 1,583,037,254원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024-10-08 | 946,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2024-11-12 | 662,200,000 | 유찰 |
| 3 | 2024-12-17 | 463,540,000 | 유찰 |
| 4 | 2025-02-04 | 324,478,000 | 유찰 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
양지로 229 | 5588.2 분의 14.14 | 14.14㎡ (4.28평) |
| 건물 |
양지로 229 | 1층110호 (옥길동,골든아이티타워) 철근콘크리트구조 | 45.98㎡ (13.91평) |
| [감정평가 요약]
. 위치/
[위치/주위환경] .
[교통상황] . [건물구조] . [이용상태] . [설비내역] . [토지형상/이용상태] . [도로상태] . [토지이용계획] . [공부와의 차이] . [참고사항] . |
|||
■ 등기부등본요약(토지)
| 순위 | 접수일자 | 권리자 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 |
소유권
|
말소 |
■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리자 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 |
소유권 |
말소 | ||
| 2 | 2022년6월3일 |
근저당권 |
720,000,000원 | 말소기준 |
| 3 | 2023년12월28일 |
가압류 |
28,500,003원 | 말소 |
| 4 | 2024년1월5일 |
가압류 |
392,829,321원 | 말소 |
| 5 | 2024년1월17일 |
가압류 |
150,000,000원 | 말소 |
| 6 | 2024년1월19일 |
임의경매 |
말소 | |
| 7 | 2024년2월8일 |
압류 |
말소 | |
| 8 | 2024년3월5일 |
가압류 |
100,000,000원 | 말소 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 주의사항 |
■ 김성훈대표의 분석의견
|
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.
입찰일은 2025-02-04입니다. 입찰시작은 10:00이며 입찰마감은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 이 경매물건의 말소기준권리(최선순위 설정일자)는 2022.06.03.근저당권입니다.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 법원에 접수된 문건중에서 눈여겨 볼 만한 것들입니다.
[2025.01.16] 채권자 유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO) 매각기일연기신청서 제출 |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율/ 평균유찰수 |
|---|---|---|---|
| 3개월 | 0건 | 0원 0원 |
0% 0회 |
| 6개월 | 0건 | 0원 0원 |
0% 0회 |
| 12개월 | 0건 | 0원 0원 |
0% 0회 |
■ 인근지역 진행중인 법원경매물건 (9건)
