[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡4동 주민센터" 북동측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 다세대주택, 아파트 단지, 교육시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 제반 입지여건 무난한 편임.
[교통상황] 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.
[건물구조] ■ 건물의 구조철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제4층 제401호로서,- 외벽 : 벽돌붙임 마감 등- 창호 : PVC 새시 창호 마감임.
[이용상태] ■ 이용상황다세대주택으로 이용 중임. (후첨"건물내부구조도"참조)
[설비내역] 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, "근린생활시설 및 공동주택(다세대)" 건부지로 이용 중임.
[도로상태] 동측으로 폭 약 8M의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
[공부와의 차이] - [참고사항] -