[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화원초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장 및 근거리에 지하철 2,5호선 "까치산역"이 소재하여 제반 교통여건은 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 건물 내 제5층 제503호로서,(사용승인일: 2017.02.02)
외벽: 석재붙임 등,창호: 하이 샷시 마감 등 임.
[이용상태] 다세대주택으로 이용중임.
[설비내역] 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 승강기설비, 주차장 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 인접도로 및 필지 대비 평탄한 평지에 위치한 일단의 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 북측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접하고 있음.
[토지이용계획] 1) 기호 1)(화곡동 382-25): 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 2) 기호 2),3)(화곡동 351-91, 382-34): 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 실지조사시 현 거주인의 부재, 폐문 등으로 인하여 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장상 기재내용 및 건축물현황도, 외부관찰 및 탐문 등에 의거하였으므로 실제와 다소 상이할 수 있으며, 임대상황은 미상임.