[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화일초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 도시형생활주택(단지형- 다세대), 태창네스트힐 등 소규모아파트단지와 봉제산 체육공원 등이 혼재하는 제1종일반주거지역내의 주거지대로서 환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하고, 북서측 근거리에 지하철5호선 화곡역이 위치하나, 이용사정은 원할한편은 아니며, 북동측에 접한 도로를 마을버스 노선으로 운행중에 있어 이용가능함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 중 재3층 제302호로서 2019.09.20. 사용승인 되었음. 필로티형으로 1층에 주차장 설치되었음. 마감구조는 외벽: 타일붙임.
내벽: 종이벽지 및 일부 내장용 타일마감.
창호: 하이샷시 창호 복층유리임.
[이용상태] 도시형생활주택(단지형-다세대)으로 방2, 거실1, 주방/식당1, 욕실/화장실1, 발코니 등으로이용됨.
[설비내역] 위생.급배수시설 구비되었고, 도시가스 보일러에 의한 개별난방시설, 승강기시설, 화재탐지 및 경보기시설, CCTV, 1층에 주차장 설치됨.
[토지형상/이용상태] 2필지 일단 세장형의 완경사지대에 조성된 부지로 주연하우스 건부지로 이용됨.
[도로상태] 북동측으로 노폭 약8M의 완경사 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 토지기호(1), (2) 공히: 도시지역, 제1종일반주거지역, 중요시설물 보호지구(공항).
가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 도시관리계획 입안중.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관ㅖ: 임대중인 것으로 탐문되나, 상세한 임대내역은 미상임.
*.2023.02.06자 서울남부지방법원의 등기명령(2023카?？0363)에 의거 주택임차권 설정됨. (임차보증금2900,000,000-)
기 타 : 관리사무소에서 출입문에 부착한 공고문에 당세대는 보증전출 후 입주자 등록이 되지 않은 공실세대로 추후 입주세대는 관리사무소에 입주자 등록해 달라는 안내문이 부착되어 있음.