[위치/주위환경] 대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신정초등학교" 북서측 인근에 소재하며,인근은 단독주택, 다세대주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통임.
[교통상황] 대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 대상물건 인근에 지하철역 2호선,5호선 "까치산역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상6층 건물 내 제4층 제402호로서,외 벽: 치장벽돌붙임 마감 등,창 호: 샷시창호 마감 등임.
[이용상태] 다세대주택으로 이용 중임.
[설비내역] 난방설비, 상·하수도시설, 위생설비 및 엘레베이터 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 인접토지 대비 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
[도로상태] 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)
<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
[공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계는 미상임.