[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울월정초등학교" 남동측 인근에 위치하고,주변은 다가구주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로 주위환경은보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 남동측에 지하철 2,5호선 "까치산역"이 소재하며인근 도로변으로 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물내 제3층 제301호로서,외벽: 석재 붙임 마감 등창호: 샷시 창호 등 [이용상태] 본건은 도시형생활주택(단지형 다세대)으로 이용 중임.
[설비내역] 기본적인 위생설비, 냉난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 본건 주변 지형지세 대비 등고 평탄한 정방형의 2필지 일단지로 이용 중임.
[도로상태] 남측으로 노폭 약 4m의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 기호1,2도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)
<공항시설법>, 상대보호구역(2014-12-22)(강서 교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,소규모주택정비 관리지역<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> [공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 본건 등기사항전부증명서상 접수일자 2023년6월16일 주택임차권(임차보증금 285,000,000원,임대차계약일자 2022.04.01. 주민등록일자 2022.04.27. 점유개시일자 2022.04.29. 확정일자2022.04.01. ) 등기되어 있으니 경매 진행시 참고 바람.