[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재, "월정초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 지하철2,5호선 "까치산역" 및 버스정류장이 소재하는바, 대중교통 여건은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건내 3층 303호로서, 외 벽 : 치장벽돌 붙임 및 석재붙임 마감등.
내 벽 : 벽지도배 마감등.
창 호 : 하이샷시 창호임.
[이용상태] 본건은 다세대주택으로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본거 북측으로 폭 약 8미터 남측으로 폭 약4미터의 도로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역, 수평표면구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역임.
[공부와의 차이] 본건은 집합건축물대장상 용도 "제2종근린생활시설(기원)"으로 등재되어있으나, 현황 "다세대주택으로 이용중임.
[참고사항] 1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 본건은 공부(집합건축물대장)상 건축과-6710(2020.03.06.)호 의거 위반건축물 표기 (용도가 ‘제2종근린생활시설’로 등재되어 있으나, 현황 ‘주택’으로 무단용도변경하여 이용중인 바, 경매 진행시 참조 바람.