[위치/주위환경] 본건은 전주시 완산구 효자동 3가 소재‘전주세관’서측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설 및 상업나지·관공서 등이 혼재하는 성숙중인 상가지대입니다.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 승강장 등 소재하여 전반적인 교통 상황은 무난합니다.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 건물 내 제5층 제501호 및 제6층 제601호로서, 외벽: 화강석붙임, 스톤코트, 강화유리 등 마감, 내벽: 몰탈위페인트, 타일, 기타 인테리어 등 마감, 바닥: 데코타일, 자기질타일 등 마감, 창호: 새시창호입니다.
[이용상태] 일련번호 1-가): 사무실(KGAasset 씨엘지사)
일련번호 2-나): 사무실(영림키친앤바스)
[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 시스템 냉난방설비 등 되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 정방형 토지이며, 상업용건부지로 이용중입니다.
[도로상태] 본건 동측으로 노폭 약 10m내외, 남측으로 약 6m내외(인도전용) 포장도로와 접합니다.
[토지이용계획] 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2023-02-15)(서부신시가지 지구단위계 획구역), 지구단위계획구역(서부신시가지), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류 (폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다. [공부와의 차이] 본건의 공부상 용도가 5층은 일반음식점 6층은 휴게음식점으로 등재되어 있으나 실제는 사무실로 이용중입니다.
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 없습니다.