[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 중구 을지로6가 소재 "지하철2,4,5호선 동대문역사문화공원역" 북측 인근에 위치하며 주위는 대형쇼핑몰, 시장 등 의류 도·소매업체가 밀집해 있는 상가지대임.
[교통상황] 본건까지 차량 진·출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(2,4,5호선 동대문역사문화공원역)이 소재하는 바, 제반 교통 사정은 양호함.
[건물구조] 철골, 철근콘크리트조 평스라브 지하7층, 지상20층 중 5층 101호로서,외 벽 : 인조석, 복합판넬 마감 등,내 벽 : 몰탈위페인트, 인테리어 마감 등,창 호 : 강화유리 창호 등임.
[이용상태] 판매시설(오픈형상가)이나, 현재 공실 상태임.
[설비내역] 위생설비 및 급배수시설, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보설비, 화재탐지설비, 스프링쿨러설비, 에스컬레이터설비, 주차장시설, 중앙공급식 냉난방설비 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접지 대비 대체로 평탄한 4필 일단의 사다리형토지로서 상업용 및 업무용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 남동측 노폭 약50미터 및 남서측으로 노폭 약10미터의 포장도로에 각각 접함.
[토지이용계획] 일련번호1 : 일반상업지역, 지구단위계획구역(2015-04-30)(동대문역사문화공원 주변 지구단위계획구역), 가축사육제한구역, 가로구역별최고높이 제한지역(2015-08-27), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2016-11-24), 역사도심(4대문안).
일련번호2 : 일반상업지역, 방화지구, 방화지구(도시관리계획(방화지구)폐지입안[입안일:2014.05.16.입안실효예정일:2016.05.16]), 지구단위계획구역(2015-04-30)(동대문역사문화공원 주변 지구단위계획구역), 도로(접합), 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27). 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2016-11-24), 역사도심(4대문안), 건축선. 일련번호3 : 일반상업지역, 지구단위계획구역(2015-04-30)(동대문역사문화공원 주변 지구단위계획구역), 도로(2015-04-30)(접합), 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2016-11-24), 역사도심(4대문안).
일련번호4 : 일반상업지역, 방화지구, 방화지구(도시관리계획(방화지구)폐지입안[입안일:2014.05.16.입안실효예정일:2016.05.16]), 지구단위계획구역(2015-04-30)(동대문역사문화공원 주변 지구단위계획구역), 도로(2015-04-30)(접합), 도로(접합), 지하도로(저촉), 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2016-11-24), 역사도심(4대문안), 건축선임.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 임대관계는 미상임.