[위치/주위환경] 본건은 경기도 화성시 오산동 소재 "여울초등학교" 북동측 인근 "동탄역파라곤판매시설" 건물 내에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지 등이 밀집해 있는 지역으로서, 주위환경은 양호시 됨.
[교통상황] 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 "동탄역" 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.
[건물구조] 본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 건물 중 제지1층 제비111호 외 1개호로서,(사용승인일: 2021.02.25)
외벽: 돌 붙임 마감 등,창호: 강화유리 마감 등임.
[이용상태] 본건은 현장조사일 현재 "공실" 상태임.
[설비내역] 기본 위생설비, 급배수설비, 소방설비, 화재탐지설비, 스프링쿨러, 방송설비, 통신설비, CCTV, 천장매립형 에어컨, 에스컬레이터, 승강기설비, 도시가스, 주차장 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 본건 토지는 등고평탄한 가장형의 토지로서, 현장조사일 현재 "주상용" 건부지로 이용 중임.
[도로상태] 본건 단지 동측, 서측, 남측 및 북측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 중심상업지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-10-01)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-10-01)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의), 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의), 성장관리권역, 택지개발지구임.
[공부와의 차이] - 본건의 용도는 집합건축물대장(전유부,갑)상 "판매시설(상점)"로 등록되어 있으나, 현장조사일 현재 "공실" 상태임.
- 본건은 집합건축물대장 및 등기사항전부증명서상 "제지(하)1층"에 소재하는 것으로 등록·등재되어 있으나, 현황 "지상1층"에 소재함.
[참고사항] 임대차관계는 미상임.