[위치/주위환경] 본건은 경기도 화성시 오산동 소재 "여울초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 근린생활시설, 오피스텔, 업무시설, 공원 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량출입이 용이하고, 인근에 버스정류장 및 고속철도 "동탄역"이 소재하여 주변교통시설과의 연결 및 이용이 무난하므로, 제반 교통사정은 보통시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 내 제1층 제215호로서,사용승인일자: 2021년 02월 25일외벽 : 대리석 붙임 마감 및 몰탈 위 페인팅 마감 등,내벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등,창호 : 커튼월 마감 등.
[이용상태] 본건은 근린생활시설로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)
[설비내역] 본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 소화전 설비, 지하주차장, 승강기 설비(에스컬레이터, 승강기) 등이 되어있음. (에스컬레이터는 유동인구가 많지 않음으로 가동중지 상태임)
[토지형상/이용상태] 본건 소재 토지는 인접토지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 주상용(공동주택(아파트), 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 및 판매시설) 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 소재 토지의 남측, 서측 및 북측으로 노폭 약 20터 내외의 포장도로와 동측으로 노폭약 16미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 중심상업지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 중로1류(폭20m-25m)(2014-10-01)
(일반도로, 동탄2지구)(접합), 중로2류(폭15m-20m)(2014-10-01)(일반도로, 동탄2지구)(접합)
가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,택지개발지구<택지개발촉진법> [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.